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5A嵩县休闲农业和乡村旅游总体规划


2011年我国人均产值为5431.8美元,大众群体的经济基础与生活方式均已接近农业休闲阶段的要求,高端人群的度假时代已经来临!

乡村旅游正流行,乡村主义正当道!何谓乡村主义?

在远离城市的喧嚣,到灵山秀水之间去享受自然的同时更享受着最细微的舒适。这种介乎都市生活与乡村生活之间的新旅游文化,称之为“乡村主义”。

“乡村主义”是一种与自然亲密相处的乡村生活理想。提倡“5S”+“文化”。“5S”即溪流(Stream)、森林(Silva)、阳光(Sun)、景观(Scenery)、运动(Sport)。

 一、项目背景

河南嵩县是伏牛山地区的一个山地县,该县于2012年提出了“5A嵩县”的旅游发展战略,并计划将其打造成全国第一个全域开放式5A景区的旅游县。

二、问题与突破

问题:旅游创意团队www.planchina.com分析后认为嵩县旅游资源缺乏整合,接待服务设施跟不上旅游发展的速度,交通基础设施有待完善等问题,嵩县旅游处于调整的关键期,必须对旅游资源进行整合,加快旅游产品的更新换代,增强自身的竞争力。

短板之一:旅游业在空间布局上存在“南重北轻”

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白云山国家森林公园、龙池十八瀑风景区、龙池曼国家级自然保护区、卧龙谷风景区、木札岭原始生态旅游区等全部集中在嵩南片区,而嵩北片区只有天池山国家森林公园,旅游发展一边倒,南重北轻的旅游格局非常明显。

“南重北轻”使核心旅游区都集中在在嵩南,只要开发,就需要围绕“吃、住、行、游、购、娱”建设小而全的各种设施。这样一来,不仅加大了旅游资源开发的难度和投资量,而且档次很难提高,半年经营半年歇业很难克服,而且也不能为县城这个政治经济文化中心带来市场客源,不能促进县城服务业的发展。

短板之二:在资源利用上存在“山大文小”

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“山不在高,有仙则灵”,嵩县95%为山体,目前已经开发的旅游资源也是以山体观光旅游为主,旅游产品类型同质化,且旅游形式比较单一。对于文化较少挖掘,已存在的人文旅游资源也未成功开发,造成“山大文小” 的旅游形态。

“山大文小”导致众多的文化旅游资源沉睡地下,使嵩县旅游产业成了“独轮车”,始终很难做大做强。

短板之三:旅游企业市场化程度太低

嵩县目前旅游资源开发还是以政府主导为主体,旅游产业是一项投资大,见效时间较长的产业,目前主要开发的山体旅游同质化,对于旅游市场的敏感度的感知比较低,缺乏进一步突破发展,也没有足够的吸引力。

政府一肩挑的发展模式,给政府带来巨大压力的同时,也无法尽快产生效益。特别是对于嵩县财政,旅游开发只会是雪上加霜的事情,无法实现三效益的统一,也无法实现旅游和谐发展的目标。

突破:

1、中心突破——以点带面,北区崛起

旅游创意团队www.planchina.com)提出以县城与陆浑湖风景区为中心,围绕陆浑湖发展旅游滨水新区,一方面带动老县城的发展,另一方面将陆浑湖周边景区串联,带动北部旅游片区的发展,实现嵩县旅游发展平衡。

2、文化产业——以文为魂,构成旅游发展“双轮车”

重点建设嵩北文化旅游产业集群,与嵩南的山水旅游遥相呼应,共同构成嵩县旅游的“双轮车”,不仅更加稳定,而且载重量也会更大。同时打通“大车路”,升级陆车路,在洛栾高速通车的同时,形成嵩县南北旅游产业的纽带。

3、三方参与——政府引导、企业介入、农民参与

坚定不移地做好国有、国营旅游景区的改制,旅游开发遵循三方参与的原则,政府引导旅游发展大势,企业介入投入资金大力开发,农民参与解决就业问题,实现三方的共赢。

三、核心思路

1、主题定位——隐于此 乐在此

2、旅游创意团队www.planchina.com提出宣传口号——“5A嵩县”——不一样的乡村

3、发展部署

一个中心:指紧紧围绕嵩县休闲农业与乡村旅游发展总体定位这个中心,即:5A休闲农业与乡村旅游区集群。

两个目标:促进发展,建设乡村田园景观,拓展景观经济;消除贫困,创建幸福、友好的乡村社区。

三大建设体系:建设特色休闲农业与乡村旅游景观体,完善体系配套的旅游接待服务;勇于创新、惠泽农民的乡村资源管理体系(社区);立体、多元的乡村旅游产业链。

四大发展思路:贫困村找准突破口,打造特色村;特色村延展产业链,农旅一条线;兼业村探索集群化,引入科技,研发旅游产品;生态村引进新元素,保护、创造景观。

五大主题:城乡统筹旅游发展核心区;农业景观大观园(保护农业景观);乡村景园幸福社区(惠泽农民);都市田园梦工厂(满足都市农业体验、教育);产业景观大观园(农业产业链延伸)。

六大发展方向:嵩县乡村绿色CBD(包括乡村生态和谐社区建设);山村意向情感文化(释压、文化体验、修养);乡村自然生态景观(展示自然山水乡野风情);乡村文化景观园林(古迹文化、村寨文化、现代村落);城乡统筹旅游试验区(城乡合作、创意产业、产业合作、特色产品);山村度假休闲区(都市、乡村休闲娱乐)

4、总体布局

(1)创意构建三大空间板块

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嵩北乡村休闲游片区——众星拱月的发展模式

以县城及陆浑湖和伊河漂流为中心依托,包括饭坡、田湖、阎庄、大坪、德亭、大章、旧县、九店、县城、城关、库区旅游资源富集区域。

旅游创意团队www.planchina.com深入挖掘休闲文化类旅游资源,打造乡村休闲旅游产业集群,以陆浑湖为中心,向四周延展开发,最终形成以环境为魂,以文化为神,以休闲娱乐为形,融合参观游览、休闲娱乐于一体的旅游片区。

嵩中乡村自驾游片区——以线带面的发展模式

嵩中旅游资源比较匮乏,但是探险旅游资源富集,不适合大面积面向全民开发产品。以板大曼、木植街等沿途区域为中心,主要针对自驾游游客,沿着主要交通干线进行旅游开发,设置乡村服务点、自驾游驿站,将农家宾馆、农家娱乐等融入其中。

 嵩南乡村度假游片区——以点带面的发展模式

包括车村、白河以南区域。

以山水资源为主,发展自然生态类旅游产品,依托良好的生态环境,延伸旅游产业链,发展高端商务会议、休闲度假类旅游形态,以景区依托型的发展方式,带动周边区域的发展。

 (2)集中打造两大旅游产业集聚片区

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嵩北旅游产业集聚片区——主要以陆浑湖为中心,通过两程故里、伊尹寺等文化旅游景点的开发,结合九店石头部落,大坪立体花海的特色打造,形成以文化为灵魂,以乡村特色景观为背景的休闲旅游产业集群。

嵩南旅游产业集聚片区——以比较成熟的白云山、木扎岭等旅游景点为中心,依托良好的生态环境,完善的服务设施,极具特色的乡村体验,形成高端度假型旅游产业集聚片区。

(3)依托与提升八个成熟景点

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天池山国家森林公园、伊河漂流、龙池十八潭、龙池曼国家自然保护区、白云山国家森林公园、陆浑湖景区、卧龙谷风景区、木扎岭原始生态旅游区

4)重点建设八大特色功能区

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以特色资源为核心突破点,引领发展周边区域,通过重点项目的打造,最终形成八大特色旅游功能区。

伊河水主题运动休闲区——特色漂流带、滨水湖居、水上游乐园、探险游乐圈、黄金谷、阳光养生小镇、太极乡村农业大观园、世界乡村农业嘉年华、小王沟樱桃谷、老道沟兰花谷、大王沟板栗谷

陆浑水库滨水休闲度假区——国际度假村、垂钓中心、摄影基地、水上浮城、中国相文化大观园、两程故里、嵩县农博园、未来农业神奇乐园、蝴蝶酒店、曲里温泉国际度假中心、陆浑湖户外挑战赛、特色村落

北部浅山生态农业观光区——立体林海花园、创意农业工坊、登登峡自驾车营地、清沟水库湖居、乡村大观园、艺术家村落、教育农园、互动农园

板大曼山居体验区——林居别墅、小木屋、树屋

木札岭生态休闲区——木札岭国际商务酒店、卧龙高端会所、花居庄园(玫瑰)、花坊闲趣、农家宾舍

云岩寺养生度假区——银杏林居、银杏主题坊、密林山居、养生主题酒店、自驾车营地

五马寺禅修体验区——五马寺入口服务中心、禅修馆、乡野村居

瓦房竹海休闲区——绿谷竹居、竹品作坊、竹主题餐厅(竹餐、竹酒)、竹艺苑(竹乐、竹舞)、竹文化节、茱萸采摘节

 (5)布局四个旅游集散中心

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A 东部旅游集散中心:

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游客集散功能方面:建设大型停车场

形象展示功能方面:完善旅游标识系统——标识牌、引导牌塑造;营造门户形象景观——洛栾快速干道、S325、S247洛栾高速路入口门户景观营造。

旅游服务功能方面:设置可提供餐饮、住宿、休闲的特色温泉庄园,打造陆浑文化产业示范区,构建滨水休闲庄园,特色购物商业街、国际旅游度假村等。

 B 中部游客集散中心:

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位置范围:西北至城关镇沿天成路向西北、东南至龙头,包括县城

游客集散功能方面:建设嵩县旅游综合集散中心

形象展示功能方面:完善旅游标识系统——标识牌、引导牌塑造;对人民路进行改造;营造门户形象景观——天成路、S322交汇处,洛栾高速出口处门户景观营造。

旅游服务功能方面:建设或升级一家可提供餐饮、住宿、休闲娱乐于一体的五星级宾馆。

主导模式:科技农业游模式、市民农园模式、田局模式

旅游特色项目方面:重点打造环陆浑湖地表——蝴蝶酒店,设置未来农业神奇乐园、薰衣草舍、归园田居、高都川万亩农业生态旅游观光园(城关)、五星级宾馆(县城)、特色街区(人民路及延伸段改造)等项目。

 C:西部游客集散中心:

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位置范围:旧县镇

游客集散功能方面:建设大型停车场

形象展示功能方面:完善旅游标识系统——标识牌、导引牌塑造;沿着;营造门户形象景观——洛栾快速干道与栾川进入嵩县的主要道路门户景观营造。

旅游服务功能方面:围绕水域资源,打造湖居庄园。

 D:南部游客集散中心:

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游客集散功能方面:建设大型停车场

形象展示功能方面:完善旅游标识系统——标识牌、导引牌塑造;营造门户形象景观——沿着G311与洛栾快速干道门户景观营造。

旅游服务功能方面:围绕林海花语伊甸园资源,打造花局庄园。

 (6)点亮三组V字型生态廊道

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第一组:洛栾快速干道东西向部分、大车路(规划道路,大章—车村镇)

第二组:G311、南车路嵩县段

第三组:洛栾快速干道南北向、S248S331嵩县段

 7)完美推出三大类型九种体验模式

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