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起承转合——九华后山的战略涅槃


一、项目背景

九华山“后山”与传统认知下的九华山同属一个风景名胜区范围,但一条山脊线的分隔、行政区划的樊篱以及旅游经营、建设的历史性问题,都让后山前山呈现冰火两重天的景象。 


二、问题与突破

问题:

起:九华后山开发,是走大家都在走的路——工业化、景区化、山地城市化、还是反其道而行之,把文脉延续、山水铸局、文化繁荣的人文精神举为旗帜?工业时代,不发展可看得见的规模经济,新的增长动力何在?坚持文脉、山水、文化的人文精神,又如何从声名卓著的九华前山的屏蔽之下脱颖而出?

承:九华后山幸运地身处“大皖南国际性旅游区”以及安徽两山(黄山、九华山)一湖(太平湖)的大网格之中。依托旅游产业进行全面发展具有理论可行性和实践操作性。只见前山不见后山的现状是由前后山在各方面建设中当量级别的巨大差异造成的。而寻找到属于后山的核聚变级因子就是出路!

突破:

转:旅游创意团队www.planchina.com认为九华后山应以大思维整合、大片区联动、大企业主导、大项目引领、高规格保护、高水平谋划、高起点切入、高投资拉动为实现手段;“借”两山一湖主轴安排项目,“借”九华山前山资源为基础客源支撑,“借”青阳县城南扩之势,“借”陵阳古镇绝景入画;避其锋芒,“补”前山休闲朝觐有余、度假禅修不足之缺,与前山错位发展;“创”新模式、新产业、新项目。在与前山整合发展过程中,突出九大差异化合作——前山许愿,后山行愿;前山礼佛,后山参禅;前山看山,后山看水;前山散点,后山成串;前山纷繁,后山清幽;前山快旅,后山慢游;前山佛家独圣,后山异彩纷呈。

合:九华后山应以产业破题、产品破局,并在战略上实现如下构想:

“一大”模式:以“行愿文化”为依托的新型休闲度假片区开发模式;

“两大”目标:“大九华”服务基地、中国第一行愿禅修地;

“三组”特色文化:行愿禅修文化、非物质遗产文化、青岸文化;

“四条”轴线:融合徽文化、佛文化、诗歌文化、茶文化等的文化旅游轴线、融山水田园于一体的休闲观光轴线、以“行愿参禅”为特色的度假及商务旅游轴线、运动探险旅游轴线;

“五动”策略:产业融合,部门联动;突出特色,品牌带动;建设精品,项目牵动;区域合作,内外互动;梯度开发,政府推动。通过起承转合式的解析,九华后山的开发战略跃然纸上,依照开发战略,旅游创意团队www.planchina.com继而提出创意化的空间格局和旅游产品体系,清晰地勾勒出旅游盲点区域向热点区域迅速转换的蓝图与实现路径。


 


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