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许昌三国文化产业园修建性详细规划(2013—2025)


许昌大地方,三国大文章,需要一次从内容到形式的大创新,从文化到产业的大交响;文化的高度就是城市的高度,三国文化的高度就是许昌城市的高度。

项目区位:河南许昌市

项目规模:规划总面积683267㎡(1025亩)。

完成时间:2013年

核心资源:霸陵桥景区、霸陵桥、关公挑袍雕塑、关帝庙、清泥河、始出五关牌坊、曹魏文化、关公文化、民俗文化、许昌钧瓷等



资源分布图

项目类型:修建性详细规划

结论:旅游创意团队www.planchina.com分析以上资源特点和市场影响力得出以下结论:

从自然条件现状角度讲,规划区拥有适合开发的土地,拥有良好的交通,清泥河为区域开发提供了良好的水文基础,植被景观较好。从人文条件现状角度讲,灞陵桥是三国文化与故事的浓缩之地,而规划区正是涵盖灞陵桥及外围区域,时值“灞陵桥综合开发”之际,以三国文化为旗帜再现历史荣光,创新当年三国英雄生命现场,这是优化资源利用模式的终南捷径。
以曹魏文化,关公诚信文化、关帝文化、财神文化,钧瓷文化、民俗文化作为核心载体,以大许都为地域依托,以大三国为时代背景,以大英雄为故事主角,以大产业为内容支撑,这是许昌三国文化产业园开发的必然选择。

指导思想:三国文化产业园修建性详细规划编制过程中,旅游创意团队www.planchina.com坚持以突出三国文化产业园的文脉个性为核心;以目标市场背景作为指向;综合考虑投资者的能力、目的、意向而进行三国文化产业园的整体旅游开发设计。

发展定位

总体定位——“许昌——给你一个不一样的三国”

战略定位——三国文化产业园的战略定位就是打造城市旅游综合体。

产业运营定位——三国文化产业园产业运营定位为“构建许昌“文化+商业+旅游” 三大产业聚集中心”。

项目功能定位 ——集合以上定位,最终将三国文化产业园打造为一个“一站式消费的多功能旅游目的地”。

空间布局:三国文化产业园整体布局以太极八卦图为原型,以同圆内的圆心为界,两个相等的阴阳鱼表示万物相互关系。清泥河天然穿境而过,为太极八卦注入灵气。同时,八卦圆也预示着三国文化产业园的完美无缺。

总体空间结构——“一环、一带、三廊、两大板块”



功能分区——旅游创意团队www.planchina.com根据总体定位结合现状,在“一环、一带、三廊、两大板块”的空间结构引领下,将两大板块分为“七区一庙会”,以此对主题进行规划层面的表达。


总体布局:


重点项目:




道路分析:




景观系统:




服务设施:




地块控制:




土地利用规划:




地块编号:




地块经济技术指标:




道路防线:




道路红线控制:




给水工程规划:




雨水工程规划:




污水工程规划:




电力工程规划:




电讯工程规划:




总体鸟瞰:



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